Karakteristieke bovenwoning in historisch centrum Zutphen

Ontdek deze sfeervolle en ruime bovenwoning gelegen in het hart van het historische centrum van Zutphen. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een indeling die uitnodigt tot comfortabel wonen, is dit een unieke kans.

**OVERZICHT** Deze zelfstandige bovenwoning biedt een unieke woonervaring in een karakteristiek pand. De woning is deels gestoffeerd en beschikt over eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. Gelegen in een gemeentelijk monument, combineert het historisch karakter met modern wooncomfort.

**INTERIEUR** De eerste verdieping omvat een royale woonkamer van circa 42 m², een nette keuken van 11 m² met inbouwapparatuur, een badkamer met douche en ligbad, een praktische bijkeuken en een separaat toilet. De tweede verdieping telt **drie slaapkamers** van respectievelijk 18 m², 12 m² en 11 m². Een vaste trap leidt naar de ruime zolder voor extra opslag.

**VOORZIENINGEN** * Zonnig balkon/dakterras * Drie slaapkamers * Ruime zolder * Gedeeltelijk gestoffeerd * Energielabel C

**LOCATIE** Gelegen in de levendige omgeving van het oude centrum van Zutphen, geniet u van alle gemakken en de charme van de stad binnen handbereik. Openbaar vervoer en diverse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.