Erstbezug-Traum in Aschaffenburg: Moderne Neubauwohnung mit Balkon!

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser **hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung** aus dem Jahr 2026, die Sie im Erstbezug erwartet. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine stilvolle Bauausführung.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, ausgestattet mit einer neuen Einbauküche und hochwertigen Miele-Geräten. Von hier aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon** in Südwest-Ausrichtung mit elektrischer Markise – perfekt zum Entspannen. Ein **Carport-Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattungshighlights:** * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne * Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Jalousien * Hochwertige Vinylböden in Eichenoptik * Video-Türsprechanlage und sichere Schließanlage * Praktische Abstellräume in der Wohnung und im Speicher

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Aschaffenburger Stadtteil Obernau, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Main und zu Naherholungsgebieten bietet zudem einen hohen Freizeitwert.