Wohnung zur Miete - Erstbezug

HOLL-GARTEN - Modern wohnen mit Betreuung in Klosterlechfeld Willkommen im HOLL-GARTEN - einer modernen Wohnanlage für betreutes Wohnen mit komfortablen und barrierefreien Wohnungen für Menschen ab 60 Jahren. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einen großzügigen Flur mit Garderobenbereich sowie einen praktischen Abstellraum. Besonders angenehm ist die nach Osten ausgerichtete Loggia, die Ihnen einen geschützten Platz im Freien bietet und den Wohnraum ideal ergänzt. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemeinschaftliche Begegnungsstätte, die den Austausch und das Miteinander der Bewohner fördert. Direkt vor Ort steht Ihnen zudem das Pflegedienstbüro der Sozialstation Schwabmünchen als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Die Vorteile auf einen Blick: - Barrierefreie Wohnung - Bequemer Zugang über Aufzug - Helle und moderne Wohnräume - Loggia mit Ost-Ausrichtung - Zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss - Gemeinschaftliche Begegnungsstätte - Pflegedienstbüro direkt in der Wohnanlage - Eigenständiges Wohnen mit zusätzlicher Sicherheit im Alltag Die Wohnung eignet sich für Personen ab 60 Jahren, für Pflegebedürftige ab Pflegegrad 1 gemäß § 14 SGB XI sowie für Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 %. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Lage Die Gemeinde Klosterlechfeld liegt ca. 25 km südlich von Augsburg und ca. 17 km nördlich von Landsberg am Lech. Die Lechauen laden mit weitläufigen Wander- und Radwegen genauso zum Verweilen ein wie das wunderschöne Naherholungsgebiet Stauden und die westlichen Wälder. Verkehrsanbindung: . Örtliche Anbindung an die mehrspurig ausgebaute Bundesstraße B17 . Autobahn A96 München/Lindau liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt . Autobahnanschluss A8 München/ Stuttgart erreicht man in ca. 30 Minuten Öffentliche Verkehrsmittel: . Bahnhof Klosterlechfeld ca. 7 Gehminuten entfernt: Dort verkehren Züge in Richtung Augsburg und Kaufering im Halbstundentakt. . Mehrere regionale Buslinien verbinden Klosterlechfeld mit den umliegenden Gemeinden. . Car-Sharing Angebot direkt an Ihrer Wohnanlage nutzbar Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt: . Bis 400 Meter: Bäckerei, Turnhalle, Tankstelle, Friseur, Café, Kosmetikstudio, Klostergarten und Pfarrhaus . Bis 800 Meter: Restaurant, Discounter, Schreibwarengeschäft mit Postfiliale, Osteopathie, Hörgeräteakustiker, Bahnhof, Sportplatz und Kirche . Bis 1.500 Meter im benachbarten Untermeitingen: Ärztezentrum, Apotheke, Supermärkte, Discounter, Drogerie, Bäckerei, Getränkemarkt, Paketstation, Fußpflege und Restaurants Weitere Informationen Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Petra Lindner setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1