Charmante 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau in Gotha

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50,3 m² Wohnfläche**, die sich in einer liebevoll und aufwändig sanierten Stadtvilla am Rande der historischen Altstadt von Gotha befindet.

**Überblick** Diese gemütliche Wohnung, ideal für zwei Personen, besticht durch ihren Altbaucharme und die ruhige Lage. Sie wurde in einer aufwändig sanierten Stadtvilla untergebracht und bietet ein behagliches Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche (2+kk). Die Wohnfläche von 50,3 m² ist optimal geschnitten und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.

**Ausstattung** * Zentralheizung (Erdgas leicht) * Verbrauchsausweis mit einem Energiekennwert von 126,8 kWh/(m²*a) * Stellplatz vorhanden * Lage im 1. Obergeschoss

**Lage** Die Wohnung befindet sich am Rand der historischen Innenstadt von Gotha. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in ca. 400 Metern Entfernung. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.