Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Aschaffenburg

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Aschaffenburg, die mit ihren hellen Räumen und einer sonnigen Dachterrassen-Atmosphäre begeistert. Auf ca. **102 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente verbindet.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der mit seiner Süd-/Sonnenseite und Markise zum Verweilen einlädt. Die hochwertige, **offene Einbauküche** ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet modernen Komfort. Für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt ein gemütlicher Kaminofen. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer stilvollen Badewanne ausgestattet.

**Ausstattungs-Highlights:** * Balkon mit Süd-/Sonnenausrichtung * Hochwertige Einbauküche * Gemütlicher Kaminofen * Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Separater Abstell-/Waschmaschinenraum * Kellerraum inklusive * **Carportstellplatz** optional (+80,- €/Monat)

Die Wohnung befindet sich in **Aschaffenburg**, einer Stadt, die als "bayerisches Nizza" bekannt ist und eine hervorragende Infrastruktur sowie eine attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet bietet. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Grünflächen wie das Schloss Johannisburg oder der Park Schönbusch laden zur Erholung ein. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist exzellent.

**Wichtige Hinweise:** Der Vermieter wünscht sich maximal 2 Personen, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen. Haustiere sind nicht erwünscht, und es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.