Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Mühlheim, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **49,4 m²** befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Mühlheim-Lämmerspiel.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft legen.
**Ausstattung:** * Heller Wohnbereich * Separater Schlafbereich * Moderne Einbauküche (offen) * Badezimmer mit Dusche * Fahrrad- und Lastenradabstellräume im Gebäude * Haustierhaltung nach Absprache gestattet
**Lage:** Lämmerspiel bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Schulen, Kitas, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem fußläufig erreichbar sind. Naherholungsgebiete wie die Dietesheimer Steinbrüche und die Mainauen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und das überregionale Straßennetz (B43, A3) ist ausgezeichnet.
**Sonstiges:** Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Anliegen der Mieter. Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 2 giugno 2026
Mercato
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 49,4 m² befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Mühlheim-Lämmerspiel.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft legen.
Ausstattung:
Lage: Lämmerspiel bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Schulen, Kitas, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem fußläufig erreichbar sind. Naherholungsgebiete wie die Dietesheimer Steinbrüche und die Mainauen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und das überregionale Straßennetz (B43, A3) ist ausgezeichnet.
Sonstiges: Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Anliegen der Mieter. Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.