Superbe Duplex Rénové avec Jardin à Ixelles

Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové avec goût, idéalement situé entre la Place Flagey et la Place du Luxembourg à Ixelles.

**Vue d'ensemble** Ce bien d'exception, d'une superficie de **166 m²**, offre un cadre de vie privilégié dans une belle maison de maître. Il est disponible immédiatement et prêt à vous accueillir.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée, avec son superbe carrelage style parquet, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée très spacieuse avec de nombreux rangements. Cette dernière donne accès à un **grand jardin SUD de +/- 150m²**, un véritable havre de paix. À cet étage, vous trouverez également une salle de douche moderne avec lavabo et WC suspendu. Un escalier design avec bande LED lumineuse mène à l'étage supérieur. L'étage, revêtu de parquet massif, dispose d'un vaste palier desservant **trois chambres**, une salle de douche avec lavabos et WC suspendu.

**Caractéristiques** * Duplex de 3 chambres (ou 2 chambres + bureau/dressing) * Entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité * Jardin SUD de +/- 150m² * Cuisine équipée moderne * 2 salles de douche avec WC suspendu * Double vitrage * Chaudière individuelle au gaz (2025) * PEB: E-

**Localisation** Situé dans le quartier prisé d'Ixelles, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces verts.