Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in bester Weimarer Lage

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles in Weimar. Auf ca. **86 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Funktionalität und stilvolles Wohnen vereint. Ein Personenaufzug sorgt für **barrierearmen Zugang**.

**Hochwertige Echtholzböden** verleihen den Räumen eine warme Ausstrahlung. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer flexibel zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Der **lichtdurchflutete Wohnbereich** öffnet sich zu einem überdachten Balkon mit Nordwest-Ausrichtung, perfekt für entspannte Nachmittage und Abende.

Die Küche ist separat angelegt und bietet Platz für eine funktionale Küchenzeile. Das komfortable Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung.

**Besonderheiten:** * Überdachter Balkon (Nordwest-Ausrichtung) * Personenaufzug * Echtholzboden * Separater Abstellraum * Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Belvederer Allee in Weimar. Genießen Sie die Nähe zum Park an der Ilm sowie die fußläufige Erreichbarkeit der historischen Innenstadt und der Bauhaus Universität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas sind im direkten Umfeld. Vielfältige Gastronomie und Kulturangebote sowie eine gute Anbindung an den Nahverkehr und die A4 runden das Angebot ab. Eine ideale Adresse für anspruchsvolles Wohnen in grüner und zentraler Bestlage.