Exklusive 5-Zimmer-Maisonette in Weimar: Familienparadies mit Dachbalkonen

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses in bester Lage von Weimar. Auf ca. **154 m² Wohnfläche** erstreckt sich diese einzigartige Immobilie über zwei Geschosse und bietet einen idealen Entfaltungsraum für Familien.

**Überblick** Diese helle und geräumige Wohnung besticht durch ihr zweigeschossiges Wohnkonzept, das den ruhigen Schlafbereich von der repräsentativen Wohnebene trennt. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und wurde laufend gepflegt, mit einer Modernisierung der Dusche und Armaturen im Hauptbad vor Ihrem Einzug.

**Interieur** Die unterste Ebene beherbergt die Schlafräume und die Küche, alle mit ansprechendem Echtholzparkettboden ausgestattet. Ein Highlight ist die geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei Bäder, eines davon mit Badewanne und Dusche (Tageslicht), sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche sorgen für Komfort. Die oberste Etage ist dem großzügigen Wohnbereich vorbehalten, der durch freiliegende Dachbalken und große Fenster besticht, die für ganztägigen Lichteinfall sorgen.

**Ausstattung** * **Drei Kinderzimmer** und ein Elternschlafzimmer bieten viel Platz. * **Wohnküche mit Balkonzugang** und Blick ins Grüne. * **Zwei Bäder** (eines mit Wanne & Dusche, eines mit Dusche). * **Zwei Dachbalkon-Fenster** lassen sich vollständig aufklappen. * **Außenstellplatz** direkt am Haus inklusive. * **Echtholzparkett** in Wohn- und Schlafräumen.

**Lage** Die Wohnung liegt in einer äußerst begehrten, ruhigen und grünen Wohnlage nahe des Weimarer Stadtzentrums. Schulen (Evangelische Gemeinschaftsschule, Goethegymnasium), Kitas, der Posecksche Garten und der Ilmpark sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung befinden sich im nahen Umfeld. Die historische Weimarer Innenstadt ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.