Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Riedstraße 13, Drei Gleichen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Günthersleben-Wechmar bietet auf **ca. 60 m²** Wohnfläche eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumige Single-Wohnung geeignet. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem **gemeinschaftlichen Garten**, der zum Entspannen einlädt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum **Balkon**, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzlicher **Kellerraum** sorgt für praktischen Stauraum.
**Ausstattung** * **Balkon** * Separater **Kellerraum** * Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung * Tageslichtbad mit Badewanne * Separate Küche
**Lage** Die Wohnung liegt im Ortsteil Günthersleben-Wechmar der Gemeinde Drei Gleichen. Die Lage zeichnet sich durch eine **sehr gute Anbindung** an das regionale Verkehrsnetz aus, mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn A4. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 6 luglio 2026
Mercato
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Confronta
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Günthersleben-Wechmar bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumige Single-Wohnung geeignet. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem gemeinschaftlichen Garten, der zum Entspannen einlädt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Ortsteil Günthersleben-Wechmar der Gemeinde Drei Gleichen. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus, mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn A4. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.