Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Riedstraße 13, Drei Gleichen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Günthersleben-Wechmar bietet auf **ca. 60 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der **gemeinschaftliche Garten** am Haus, der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigener Balkon.
**Innenbereich** Die Wohnung gliedert sich in einen einladenden Flur, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Küchenangebot, ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Gemeinschaftlicher Garten** zur Mitbenutzung * Tageslichtbad mit Badewanne * Separate Küche * Ruhige Wohnlage
**Lage** Die Wohnung liegt im Ortsteil Günthersleben-Wechmar der Gemeinde Drei Gleichen. Die **Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar**, was schnelle Verbindungen nach Erfurt und Gotha ermöglicht. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäckereien und Ärzte gesichert. Diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Ein idealer Standort für Pendler und Ruhesuchende.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 2 luglio 2026
Mercato
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Confronta
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Günthersleben-Wechmar bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten am Haus, der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigener Balkon.
Innenbereich Die Wohnung gliedert sich in einen einladenden Flur, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Küchenangebot, ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Ortsteil Günthersleben-Wechmar der Gemeinde Drei Gleichen. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Erfurt und Gotha ermöglicht. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäckereien und Ärzte gesichert. Diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Ein idealer Standort für Pendler und Ruhesuchende.