Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Oststraße 51, Gotha, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen im "Städtischen Hof", auch bekannt als "Die Alte Druckerei", einem facettenreichen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gotha.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Westflügels und bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** einen herrlichen Blick auf das Schloss Friedenstein. Das Gebäude vereint attraktive Wohnungen mit einer lebendigen Infrastruktur im Erdgeschoss, die diverse Gewerbeflächen, ein Restaurant sowie medizinische Einrichtungen wie eine Apotheke und Arztpraxen umfasst.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer**, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne. Ein besonderes Highlight ist das zentral gelegene Esszimmer/die Diele, das durch zwei große Lichtkuppeln viel Tageslicht erhält und somit auch den inneren Bereich der Wohnung erhellt.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 92 m² * Zimmer: 3 * Lage: 3. Obergeschoss (Westflügel) * Heizungsart: Heizkörper * Badezimmer mit Duschwanne * Zentrale Diele/Esszimmer mit Lichtkuppeln
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** in Gotha. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sind nur 1-3 Gehminuten entfernt, und die Fahrzeit zum Hauptbahnhof mit der Straßenbahn beträgt nur 10 Minuten. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 20 agosto 2026
Mercato
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Willkommen im "Städtischen Hof", auch bekannt als "Die Alte Druckerei", einem facettenreichen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gotha.
Überblick Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Westflügels und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche einen herrlichen Blick auf das Schloss Friedenstein. Das Gebäude vereint attraktive Wohnungen mit einer lebendigen Infrastruktur im Erdgeschoss, die diverse Gewerbeflächen, ein Restaurant sowie medizinische Einrichtungen wie eine Apotheke und Arztpraxen umfasst.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne. Ein besonderes Highlight ist das zentral gelegene Esszimmer/die Diele, das durch zwei große Lichtkuppeln viel Tageslicht erhält und somit auch den inneren Bereich der Wohnung erhellt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Gotha. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sind nur 1-3 Gehminuten entfernt, und die Fahrzeit zum Hauptbahnhof mit der Straßenbahn beträgt nur 10 Minuten. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar.