Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Wiesenstraße 18 a, Jena, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **77 m² Wohnfläche** befindet sich in einem historischen Industriegebäude von 1906, das liebevoll zu Wohnraum umgestaltet wurde.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter, der industrielle Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine zentrale Lage legen.
**Innenbereich** Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet drei helle und geräumige Zimmer. Im unteren Bereich finden Sie einen großzügigen Koch- und Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden. Ein besonderes Highlight ist die separate Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Dachterrasse * Einbauküche * Separater Stellplatz (zzgl. 60 €/Monat) * Historisches Ziegelsteinmauerwerk * Großzügige Fensterfronten
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Jena, nur wenige Gehminuten vom Saaleufer entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Stadtzentrum und die Universität sind bequem zu Fuß erreichbar (ca. 7 Minuten).
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 12 ore fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in einem historischen Industriegebäude von 1906, das liebevoll zu Wohnraum umgestaltet wurde.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter, der industrielle Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine zentrale Lage legen.
Innenbereich Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet drei helle und geräumige Zimmer. Im unteren Bereich finden Sie einen großzügigen Koch- und Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden. Ein besonderes Highlight ist die separate Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Jena, nur wenige Gehminuten vom Saaleufer entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Stadtzentrum und die Universität sind bequem zu Fuß erreichbar (ca. 7 Minuten).