Helle, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gera

Willkommen in dieser charmanten, hellen und frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gera. Mit einer Wohnfläche von **60 m²** und einem **offenen Wohn-/Essbereich von 34 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und ein modernes Wohngefühl. Die Wohnung wurde mit **neuen Fenstern und Heizkörpern** ausgestattet und besticht durch ihre freundliche Atmosphäre und die hochwertige Vinylplanken-Bodenbeläge in warmer Holzoptik.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stadt-Wohnhaus aus dem Jahr **1959**, das kontinuierlich instand gehalten wurde. Die neuen Fenster und Heizkörper aus den Jahren 1993/94 sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Ein begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Wäscheplatz steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Professionelle Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterdienste und Winterdienst werden von Fachfirmen übernommen.

**Ausstattung:** * Helle, frisch sanierte Räume * Offener Wohn-/Essbereich mit 34 m² * Hochwertige Vinylplanken in Holzoptik * Modernes Badezimmer mit weißen Fliesen und Marmorboden * Highspeed-Internet über Breitbandkabelanschluss * Gemeinschaftlicher Innenhof * Stellplätze auf Anfrage (GWB-Parkkarte)

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im beliebtesten Stadtteil Geras, der Stadtmitte. Hier wohnen Sie am Puls des Geschehens mit unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Kino und Theater. Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreichbar. Der Hofwiesenpark und der Stadtwald laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile.