Affitto7 min di lettura
Come affittare la tua prima casa in Francia?
Guida per il primo locatore in Francia metropolitana: contratto, DPE, regole locali del canone, dossier del candidato e consegna.
Peter Marci
Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gera
Schmelzhüttenstraße 17, Gera, Bundesrepublik Deutschland
542 €
7 €/m²
3
locali
79.8
m²
1/3
piano
3
locali
79.8
m²
1/3
piano
D
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Altro a Gera
483 altri a Gera →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Berlin
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Ristrutturato
Energia:D
Descrizione
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf **79,8 m²** Wohnfläche eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines zentral gelegenen Hauses und ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das städtische Leben schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und Helligkeit sorgt. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein kommunikatives Zentrum.
* **Ca. 79,8 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (3+kk) * **Helle Räume** * **Zentrale Lage** in Gera * **Badezimmer mit Dusche und Fenster** * **1. Obergeschoss**
Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Gera. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorteile des urbanen Wohnens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1 / 3
Riscaldamento:Gas
Condizioni di affitto
Spese mensili:79 €
Deposito:1627 €
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
90/100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Servizi
Negozi, farmacie e servizi
Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
Salute economica
PIL regionale e occupazione
Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
67
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 14 ottobre 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
542 €· 7 €/m²14 ott 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Immowelt542 €
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Dal blog di Seeki.eu
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi15 min di lettura
Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Affitto12 min di lettura
Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Vendita e agenzie14 min di lettura
Vendere una casa ereditata all'estero: quali tasse?
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Peter Marci
Guide all'acquisto14 min di lettura
Quanto costa comprare casa in Francia, Spagna e Germania?
Su una casa usata da 400.000 € i costi d'acquisto sono circa 18.000 € a Monaco di Baviera e 40.700 € a Barcellona. Imposte, notaio e registro, città per città.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi17 min di lettura
Prezzi immobili a confronto: 30 città europee, Q3 2026
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero14 min di lettura
Paghi le tasse se vendi casa in Europa centrale?
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Affitto11 min di lettura
Quali documenti servono per affittare casa all'estero?
Prepara i documenti per l'affitto prima di trasferirti all'estero. Seeki Pass ti aiuta a spiegare i documenti stranieri e a controllare cosa condividi.
Peter Marci
Affitto7 min di lettura
Quanto affitto dovresti chiedere per la tua casa?
Fissa un canone mensile difendibile con annunci comparabili, spese separate, controlli legali locali e una lettura prudente delle prime richieste.
Peter Marci
Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi11 min di lettura
Prezzi medi delle case per paese in Europa (2026)
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Guide all'acquisto12 min di lettura
Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci