Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Bädern in Gera

Diese **modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss in Gera bietet auf **82,2 m² Wohnfläche** zeitgemäßen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Platz und Komfort legen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie wurde kürzlich modernisiert und verfügt über zeitgemäße Bodenbeläge in den Wohnräumen und der Küche.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das **geräumige Wohnzimmer**, das viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien schafft. Die großzügige Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für die individuelle Gestaltung Ihres Kochbereichs. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Badezimmer**: Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, während das zweite, innenliegende Bad mit einer Dusche ausgestattet ist. Dies sorgt für einen reibungslosen Alltag, besonders in Mehrpersonenhaushalten.

**Ausstattung** * Balkon * 2 Badezimmer (1x Tageslichtbad mit Wanne, 1x innenliegendes Bad mit Dusche) * Moderne Bodenbeläge * Fenster in Küche und Bädern * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

**Lage** Die Wohnung liegt im lebendigen Stadtteil Lusan in Gera. Der Stadtteil zeichnet sich durch **hervorragende Verkehrsanbindungen** und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein. Die Nähe zur Geraer Innenstadt ermöglicht den einfachen Zugang zu kulturellen Angeboten und gastronomischer Vielfalt. Diese Lage vereint urbanes Leben mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung.