Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera Lusan

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Gera / Lusan bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gut geschnittene Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die komfortables Wohnen in einer gewachsenen Wohnlage suchen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein funktionales Badezimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine praktische Möblierung und eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereichen.

**Besonderes Highlight** ist der vorhandene Balkon, der einen attraktiven Rückzugsort im Freien schafft – perfekt für entspannte Stunden nach Feierabend. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für neue Mieter.

**Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 69 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * 1 Badezimmer * Balkon * Gute Raumaufteilung * Angenehme Wohnatmosphäre

Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Lusan von Gera. Lusan zeichnet sich durch **hervorragende Verkehrsanbindungen** und eine **gut ausgebaute Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Geraer Innenstadt ermöglicht zudem den einfachen Zugang zu kulturellen Angeboten und gastronomischer Vielfalt. Diese Lage vereint städtisches Leben mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung.