Come affittare la tua prima casa in Francia?
Guida per il primo locatore in Francia metropolitana: contratto, DPE, regole locali del canone, dossier del candidato e consegna.
Zu den Wiesen 7, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Berlin
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Gera bietet auf **46,5 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Langenberg, der sich durch gepflegte Grünanlagen und eine kleinteilige Bebauung auszeichnet. Dank eines modernen Aufzugs sind die Wohnungen bequem erreichbar.
**Innenbereich** Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet. Der offene Wohnbereich (1+kk) bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus * Aufzug vorhanden * Gepflegte Grünanlagen rund um das Gebäude * Gemütlicher Sitzbereich hinter dem Haus
**Lage** Die Lage in Gera-Langenberg ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Stadtteilbibliothek "Schmökerstube" und die Begegnungsstätte "WiesenTreff" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Zentrum von Gera ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 8 ottobre 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Guida per il primo locatore in Francia metropolitana: contratto, DPE, regole locali del canone, dossier del candidato e consegna.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Su una casa usata da 400.000 € i costi d'acquisto sono circa 18.000 € a Monaco di Baviera e 40.700 € a Barcellona. Imposte, notaio e registro, città per città.
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Prepara i documenti per l'affitto prima di trasferirti all'estero. Seeki Pass ti aiuta a spiegare i documenti stranieri e a controllare cosa condividi.
Fissa un canone mensile difendibile con annunci comparabili, spese separate, controlli legali locali e una lettura prudente delle prime richieste.
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf 46,5 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Langenberg, der sich durch gepflegte Grünanlagen und eine kleinteilige Bebauung auszeichnet. Dank eines modernen Aufzugs sind die Wohnungen bequem erreichbar.
Innenbereich Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet. Der offene Wohnbereich (1+kk) bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Lage in Gera-Langenberg ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Stadtteilbibliothek "Schmökerstube" und die Begegnungsstätte "WiesenTreff" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Zentrum von Gera ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut.