Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf **48,8 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die monatliche Miete beträgt **317 Euro**, und die Nebenkosten sind transparent gestaltet, da sie die Hausreinigung, den Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen beinhalten.

Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit zwei Zimmern und einer offenen Küche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Helligkeit und die gute Raumaufteilung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Unterbringung eines Fahrzeugs bietet die Option einer Garage, deren Verfügbarkeit auf Anfrage geprüft werden kann (zzgl. 50 Euro/Monat).

* **2 Zimmer + offene Küche** * **48,8 m² Wohnfläche** * **Balkon vorhanden** * **Nebenkosten inklusive Hausreinigung, Winterdienst und Außenanlagenpflege** * **Garage optional verfügbar**

Die Wohnung liegt im Stadtteil Debschwitz, der durch eine Mischung aus Gründerzeitbebauung und Wohnraum aus den 60er/70er Jahren besticht. Die starke Durchgrünung und die Nähe zum Stadtwald sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Norma, Netto und Penny sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken und verschiedene Bildungseinrichtungen von Kitas bis zur berufsbildenden Schule. Die Anbindung an den Nahverkehr (Straßenbahnlinie 3) und die gute Erreichbarkeit des Stadtrings sowie der Bundesstraßen 2 und 92 runden das attraktive Angebot ab.