Affitto7 min di lettura
Come affittare la tua prima casa in Francia?
Guida per il primo locatore in Francia metropolitana: contratto, DPE, regole locali del canone, dossier del candidato e consegna.
Peter Marci
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Gera mit guter Anbindung
Quellenstraße 2, Gera, Bundesrepublik Deutschland
280 €
6 €/m²
2
locali
47
m²
1/1
piano
2
locali
47
m²
1/1
piano
E
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Cantina
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1906
Condizione:Buono
Energia:E
Parcheggio
Descrizione
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Geraer Ostviertel. Auf ca. **47 m² Wohnfläche** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung, bei der alle Räume vom Flur aus zugänglich sind. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Zimmern. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Kochzeile und einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
**Wesentliche Merkmale der Wohnung:** * Ca. **47 m² Wohnfläche** * Praktischer Schnitt mit separaten Zugängen zu allen Räumen * Tageslichtbad mit Badewanne * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * PKW-Stellplätze sind im Straßenbereich ausreichend vorhanden * **Saniertes Mehrfamilienhaus**
Die Wohnung liegt zentral im Geraer Ostviertel. Einkaufsmöglichkeiten, die staatliche Regelschule "Ostschule" und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Autobahn A4 und die Bundesstraße B92 sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der "Ferberturm" laden zu Spaziergängen ein.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1 / 1
Riscaldamento:Gas
Servizi
Cantina
Parcheggio
Condizioni di affitto
Spese mensili:160 €
Deposito:560 €
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
74/100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Servizi
Negozi, farmacie e servizi
Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
Salute economica
PIL regionale e occupazione
Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
70
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 5 ottobre 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
280 €· 6 €/m²5 ott 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Immowelt280 €
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