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Come affittare la tua prima casa in Francia?
Guida per il primo locatore in Francia metropolitana: contratto, DPE, regole locali del canone, dossier del candidato e consegna.
Peter Marci
Helle 1-Raum-Wohnung in Gera mit Balkon und guter Anbindung
Heinrich-Knauf-Straße 14, Gera, Bundesrepublik Deutschland
320 €
7 €/m²
1
locali
48.9
m²
3/3
piano
1
locali
48.9
m²
3/3
piano
C
Energia
Ristrutturato
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1920
Condizione:Ristrutturato
Energia:C
Arredato
Parcheggio
Descrizione
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in Gera und bietet auf ca. **48,9 m²** Wohnfläche ein modernes Raumkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und geräumigen Wohn- und Schlafbereich. Die Küche ist separat gestaltet und verfügt über einen Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Möblierte Wohnung * Balkon * Kellerraum * Gas-Zentralheizung * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 88,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Gebäude wurde Mitte der 90er Jahre saniert, was für einen guten baulichen Zustand spricht.
Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Sie befindet sich unweit der Geraer Innenstadt und der "Arcarden", mit Geschäften des täglichen Bedarfs wie dem Simmel-Markt in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Südbahnhof gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Ämter sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:3 / 3
Riscaldamento:Centralizzato
Servizi
Balcone
Cantina
Parcheggio
Condizioni di affitto
Spese mensili:150 €
Deposito:3 €
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
90/100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Servizi
Negozi, farmacie e servizi
Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
Salute economica
PIL regionale e occupazione
Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
73
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 5 ottobre 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
320 €· 7 €/m²5 ott 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Immowelt320 €
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