Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Gera

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, **renovierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend im Süden von Gera.

Die Wohnung bietet auf **41 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente **Gas-Zentralheizung**. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr **1905** erbaut und ist Teil eines sanierten Ensembles.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Helle und freundliche Räume * Renovierter Zustand für sofortiges Wohlbefinden * Gas-Zentralheizung * Ruhige Wohnlage mit viel Grün * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die A4

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Süden von Gera, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Hofwiesenpark lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn A4 ist hervorragend, was schnelle Wege nach Jena, Erfurt und Leipzig ermöglicht.

**Weitere Informationen:** Die Reinigung im und um das Objekt wird von einem Dienstleistungsunternehmen übernommen. Ein Energieausweis liegt vor (Verbrauchsausweis, 188,4 kWh/(m²a), gültig bis 21.08.2029, Energieeffizienzklasse F). Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie. Bitte senden Sie Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich mit vollständigen Kontaktdaten.