Affitto7 min di lettura
Come affittare la tua prima casa in Francia?
Guida per il primo locatore in Francia metropolitana: contratto, DPE, regole locali del canone, dossier del candidato e consegna.
Peter Marci
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Gera: Ihr neues Zuhause nahe Klinikum!
Gera, Bundesrepublik Deutschland
375 €
6 €/m²
2
locali
58.4
m²
3/3
piano
2
locali
58.4
m²
3/3
piano
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Cantina
Servizi
Altro a Gera
511 altri a Gera →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Berlin
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Buono
Descrizione
Diese **hell erleuchtete und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss** steht ab dem 01.05.2025 zur Neuvermietung bereit und bietet einen attraktiven Wohnraum für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein gemütliches Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Fenster und Wanne/Dusche umfasst. Sowohl Bad als auch Küche sind praktisch gefliest und die Wohnung präsentiert sich insgesamt gepflegt und sauber.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 2 Zimmer, Küche, Bad – perfekt aufgeteilt * Helle Küche mit Einbauküche (zzgl. 30€ monatlich) * Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und Badewanne * Großer Keller für zusätzlichen Stauraum * Günstige Miete
Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt: Sie befindet sich **unmittelbar am Klinikum und dem Stadtwald**, was eine hervorragende Anbindung und Naherholungsmöglichkeiten bietet. Der Blick aus den Fenstern reicht über Einfamilienhäuser in die Ferne.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser charmanten Wohnung in Gera zu überzeugen.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:3 / 3
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Cantina
Condizioni di affitto
Disponibile dal:1 mag 2025
Spese mensili:150 €
Deposito:750 €
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
55/100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Servizi
Negozi, farmacie e servizi
Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
Salute economica
PIL regionale e occupazione
Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
61
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato mese scorso · 6 visualizzazioni
Aggiornato il 1 ottobre 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
375 €· 6 €/m²1 ott 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Immowelt375 €
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Dal blog di Seeki.eu
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi15 min di lettura
Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Affitto12 min di lettura
Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Affitto14 min di lettura
Come valutare in modo equo un inquilino straniero?
Come valutare in modo equo un inquilino straniero: reddito, contratto e permanenza, mai la nazionalità. Cosa chiedere in otto Paesi e i limiti alla cauzione.
Peter Marci
Affitto14 min di lettura
Cosa può chiedere un proprietario prima di una visita?
Seeki.eu su cosa può chiederti un proprietario prima della visita in nove Paesi europei: documento mostrato, mai copiato, e reddito solo con la domanda.
Peter Marci
Affitto17 min di lettura
Alloggio temporaneo all'estero: quali sono le opzioni?
Seeki.eu sull'alloggio temporaneo all'estero: un ammobiliato a medio termine costa quasi come un affitto lungo. Dove puoi registrarti e come restarci poco.
Peter Marci
Vendita e agenzie14 min di lettura
Dove pubblicare un annuncio immobiliare in Germania?
Seeki.eu mostra la tua casa in Germania ad acquirenti e inquilini di tutta Europa per 9 €, senza provvigione. ImmobilienScout24 copre il pubblico tedesco.
Peter Marci
Affitto18 min di lettura
Perché i proprietari rifiutano gli inquilini stranieri?
Seeki.eu: i proprietari rifiutano gli stranieri per un rischio che non sanno stimare. Cosa chiedono nove Paesi, cosa limita la legge e come risponde Seeki Pass.
Peter Marci
Vendita e agenzie14 min di lettura
Vendere una casa ereditata all'estero: quali tasse?
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Peter Marci
Guide all'acquisto14 min di lettura
Quanto costa comprare casa in Francia, Spagna e Germania?
Su una casa usata da 400.000 € i costi d'acquisto sono circa 18.000 € a Monaco di Baviera e 40.700 € a Barcellona. Imposte, notaio e registro, città per città.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi17 min di lettura
Prezzi immobili a confronto: 30 città europee, Q3 2026
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero14 min di lettura
Paghi le tasse se vendi casa in Europa centrale?
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci