Affitto7 min di lettura
Come affittare la tua prima casa in Francia?
Guida per il primo locatore in Francia metropolitana: contratto, DPE, regole locali del canone, dossier del candidato e consegna.
Peter Marci
Moderne 1-Zimmer-Wohnung in saniertem Quartier Gera
Pskower Straße 38, Gera, Bundesrepublik Deutschland
210 €
7 €/m²
1
locali
29.2
m²
0
piano
1
locali
29.2
m²
0
piano
Ristrutturato
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi
Altro a Gera
508 altri a Gera →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Berlin
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1974
Condizione:Ristrutturato
Ascensore
Descrizione
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im neu benannten und sanierten Wohnquartier 'Dornaer Höhe' in Gera. Die Wohnung bietet auf **29,2 m²** Wohnfläche einen modernen und funktionalen Wohnraum, ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Zimmer mit integrierter Küchenzeile (1+kk) und ein modernes Badezimmer. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.
**Besonderheiten:** * Balkon vorhanden * Helle Räume * Zentrale Lage * Gute Verkehrsanbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohngebiet, das eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Lage 'Dornaer Höhe' bietet eine gute Infrastruktur mit einem Netto-Einkaufsmarkt direkt am Wohngebiet und einem Einkaufszentrum nur 200 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 10 und 17) sowie die gute Erreichbarkeit der A4 und Bundesstraßen machen diese Wohnung besonders attraktiv. Eine Kindertagesstätte, Physiotherapie, Gastronomie und Bäckerei sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Balcone
Condizioni di affitto
Spese mensili:131 €
Deposito:308 €
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
78/100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Servizi
Negozi, farmacie e servizi
Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
Salute economica
PIL regionale e occupazione
Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
64
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Pubblicato 4 settimane fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 30 settembre 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
210 €· 7 €/m²30 set 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Immowelt210 €
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Dal blog di Seeki.eu
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi15 min di lettura
Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Affitto12 min di lettura
Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Affitto14 min di lettura
Come valutare in modo equo un inquilino straniero?
Come valutare in modo equo un inquilino straniero: reddito, contratto e permanenza, mai la nazionalità. Cosa chiedere in otto Paesi e i limiti alla cauzione.
Peter Marci
Affitto14 min di lettura
Cosa può chiedere un proprietario prima di una visita?
Seeki.eu su cosa può chiederti un proprietario prima della visita in nove Paesi europei: documento mostrato, mai copiato, e reddito solo con la domanda.
Peter Marci
Affitto17 min di lettura
Alloggio temporaneo all'estero: quali sono le opzioni?
Seeki.eu sull'alloggio temporaneo all'estero: un ammobiliato a medio termine costa quasi come un affitto lungo. Dove puoi registrarti e come restarci poco.
Peter Marci
Vendita e agenzie14 min di lettura
Dove pubblicare un annuncio immobiliare in Germania?
Seeki.eu mostra la tua casa in Germania ad acquirenti e inquilini di tutta Europa per 9 €, senza provvigione. ImmobilienScout24 copre il pubblico tedesco.
Peter Marci
Affitto18 min di lettura
Perché i proprietari rifiutano gli inquilini stranieri?
Seeki.eu: i proprietari rifiutano gli stranieri per un rischio che non sanno stimare. Cosa chiedono nove Paesi, cosa limita la legge e come risponde Seeki Pass.
Peter Marci
Vendita e agenzie14 min di lettura
Vendere una casa ereditata all'estero: quali tasse?
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Peter Marci
Guide all'acquisto14 min di lettura
Quanto costa comprare casa in Francia, Spagna e Germania?
Su una casa usata da 400.000 € i costi d'acquisto sono circa 18.000 € a Monaco di Baviera e 40.700 € a Barcellona. Imposte, notaio e registro, città per città.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi17 min di lettura
Prezzi immobili a confronto: 30 città europee, Q3 2026
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero14 min di lettura
Paghi le tasse se vendi casa in Europa centrale?
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci