Sanierte 3-Raum-Wohnung in Gera mit Grünblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, sanierte 3-Raum-Dachgeschosswohnung in Gera-Pforten bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein gemütliches Wohnambiente mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und gepflegten Zustand. Nach der Sanierung präsentiert sie sich als ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die **Gas-Zentralheizung mit Brennwerttherme aus dem Jahr 2023** sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung.

**Besonderheiten:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnraum) * Sanierter Zustand * Moderne Gas-Zentralheizung (2023) * Ruhige Lage mit Grünblick * Stellplatz vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage. Das Baujahr des Hauses ist 1940, die Brennwerttherme wurde 2023 erneuert. Die Reinigung im und um das Objekt wird von den Mietern selbst ausgeführt.

Die Lage in Gera-Pforten ist ideal: Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Wintergarten sind in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und zum Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Mobilität garantiert.