Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Gera – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sorgfältig sanierten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gera bietet Ihnen ein neues Zuhause.

Die Wohnung verfügt über **ca. 52,8 m² Wohnfläche** und ist ideal für Singles oder Paare. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente **Gas-Zentralheizung**.

**Besonderheiten:** * Zentrale Lage im Herzen von Gera * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Saniertes Mehrfamilienhaus * **Verbrauchsausweis** mit einem Wert von 114,70 kWh/(m²a) gültig bis 07.02.2031

**Lage:** Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage im Herzen von Gera. Supermärkte, der Südbahnhof, die Deutsche Rentenversicherung und das Amt für Arbeit sind bequem erreichbar. Die Gera-Arcaden bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.

**Innen:** Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für eine Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

**Außen:** Das Gebäude wurde sorgfältig saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Stellplatz ist vorhanden.

**Sonstiges:** Der Eigentümer wünscht sich Mieter mit gesichertem Einkommen. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über das Portal oder per E-Mail.