Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gera saniert

Willkommen in Ihrer neuen, stilvoll sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gera. Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen neu angebauten Aufzug erreichbar.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch helle Räume und ein einladendes Ambiente. Sie wurde umfassend saniert und vereint den Charakter des Baujahres 1979/1980 mit modernem Wohnkomfort. Die zentrale Lage in der historischen Altstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur.

**Interieur** Ein hochwertiger Designboden in Holzoptik und die offene Wohnküche mit bodentiefer Balkontür schaffen ein elegantes Wohngefühl. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über großformatige Fliesen und eine Dusche. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Verglaster Balkon in West-Ausrichtung, ganzjährig nutzbar * Offene Wohnküche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Neuester Energiestandard durch 3-fach-Verglasung und Fassadendämmung * Barrierearme Aufzüge * Stilvolle Balkone mit Blumenkasten

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebtesten Stadtteil Geras, der Stadtmitte. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hofwiesenpark und der Stadtwald laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.