Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Dr.-Behring-Weg 16, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **hell und freundlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss von Gera steht ab dem 01.10.2025 zur Neuvermietung bereit. Mit einem individuellen Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet, bietet die Wohnung auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Im Inneren** erwartet Sie ein heller Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet und sowohl Küche als auch Bad sind gefliest. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik wurde im Wohn- und Schlafzimmer verlegt, was für ein warmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und sauber.
**Ausstattungshighlights:** * Zwei Zimmer, perfekt aufgeteilt * Zusätzliche Abstellkammer für Waschmaschine * Helle Küche mit Einbauküche * Individuelles Badezimmer mit Wanne und Dusche * Großer Keller zur Mitbenutzung * Moderne Innentüren
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende Lage** in Gera. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klinikum und dem Stadtwald. Der Ausblick aus den Fenstern richtet sich auf Einfamilienhäuser oder in die Ferne, was für Ruhe und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser charmanten Wohnung zu überzeugen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 8 settembre 2026
Mercato
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Diese hell und freundlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Gera steht ab dem 01.10.2025 zur Neuvermietung bereit. Mit einem individuellen Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet, bietet die Wohnung auf ca. 60 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet und sowohl Küche als auch Bad sind gefliest. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik wurde im Wohn- und Schlafzimmer verlegt, was für ein warmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und sauber.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in Gera. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klinikum und dem Stadtwald. Der Ausblick aus den Fenstern richtet sich auf Einfamilienhäuser oder in die Ferne, was für Ruhe und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser charmanten Wohnung zu überzeugen.