Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Karl-Liebknecht-Straße 1 d, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese helle und ruhige 4-Zimmer-Wohnung in einer sanierten Villa in Gera. Auf ca. **107,52 m² Wohnfläche** im 1. Obergeschoss bietet die Immobilie ein großzügiges Raumkonzept, das sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Charakter und ein modernes Wohnambiente, das sich angenehm von klassischen Mehrfamilienhäusern abhebt. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit begrünten Außenbereichen.
**Interieur** Der großzügige Flur, helle Wände, moderne Bodenbeläge in Holzoptik und zahlreiche Deckenspots schaffen ein zeitgemäßes Ambiente. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Wohnzimmer misst ca. 21 m², drei weitere Zimmer bieten ca. 10 m², 12 m² und 13 m². Eine ca. 18 m² große Wohnküche bietet Platz für individuelle Küchengestaltung und einen Essbereich. Das modern ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Doppelwaschtisch. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Ca. 107,52 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (davon 1 Wohnküche) * Modernes Tageslichtbad und separates Gäste-WC * Zentralheizungsanlage * Kein klassischer Balkon, aber ein kleiner Austritt * Pkw-Stellplatz optional anmietbar (50 €/Monat) * Haustiere nach Absprache möglich
**Lage** Die Wohnung liegt in der Karl-Liebknecht-Straße 1d in Gera, in einer attraktiv gestalteten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Ein harmonisches und respektvolles Miteinander wird in der Hausgemeinschaft großgeschrieben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 28 agosto 2026
Mercato
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Entdecken Sie diese helle und ruhige 4-Zimmer-Wohnung in einer sanierten Villa in Gera. Auf ca. 107,52 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bietet die Immobilie ein großzügiges Raumkonzept, das sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Charakter und ein modernes Wohnambiente, das sich angenehm von klassischen Mehrfamilienhäusern abhebt. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit begrünten Außenbereichen.
Interieur Der großzügige Flur, helle Wände, moderne Bodenbeläge in Holzoptik und zahlreiche Deckenspots schaffen ein zeitgemäßes Ambiente. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Wohnzimmer misst ca. 21 m², drei weitere Zimmer bieten ca. 10 m², 12 m² und 13 m². Eine ca. 18 m² große Wohnküche bietet Platz für individuelle Küchengestaltung und einen Essbereich. Das modern ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Doppelwaschtisch. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Karl-Liebknecht-Straße 1d in Gera, in einer attraktiv gestalteten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Ein harmonisches und respektvolles Miteinander wird in der Hausgemeinschaft großgeschrieben.