Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Uhlandstraße 8, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 65 m²** befindet sich in einem **sanierten Plattenbau** im Herzen von Gera.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben und dennoch eine ruhige Wohngegend schätzen.
**Highlights der Wohnung:** * Helle Wohnräume * Moderne Ausstattung nach Sanierung * Zentrale Lage mit bester Infrastruktur * Ruhiges Wohnumfeld
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und befindet sich in einer Lage, die keine Wünsche offenlässt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus), Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
**Lagevorteile:** * Bäcker direkt um die Ecke * Haltestelle für Straßenbahn und Busse vor der Haustür * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie * Kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten * Gute Anbindung an Ärzte und Apotheken
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 31 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich in einem sanierten Plattenbau im Herzen von Gera.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben und dennoch eine ruhige Wohngegend schätzen.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und befindet sich in einer Lage, die keine Wünsche offenlässt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus), Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Lagevorteile: