Affitto7 min di lettura
Come affittare la tua prima casa in Francia?
Guida per il primo locatore in Francia metropolitana: contratto, DPE, regole locali del canone, dossier del candidato e consegna.
Peter Marci
Helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Gera
Adlerstraße 3, Gera, Bundesrepublik Deutschland
439 €
7 €/m²
2
locali
63.7
m²
2
locali
63.7
m²
Ristrutturato
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Altro a Gera
511 altri a Gera →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Berlin
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1995
Condizione:Ristrutturato
Descrizione
Diese charmante, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. **63,7 m²** Wohnfläche ein modernes und behagliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand und ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine gute Lage legen.
**Innenbereich** Die gut geschnittenen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch integriert und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das Wohlfühlambiente ab.
**Ausstattung** - Frisch renoviert - Ca. 63,7 m² Wohnfläche - 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) - Bezugsfrei ab 01.06.2026
**Lage** Die Wohnung liegt in Gera und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Centralizzato
Condizioni di affitto
Disponibile dal:1 giu 2026
Spese mensili:63 €
Deposito:1337 €
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
83/100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Servizi
Negozi, farmacie e servizi
Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
Salute economica
PIL regionale e occupazione
Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Qualità dell'annuncio
DCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
61
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
15
Foto
Numero di immagini dell'immobile
15
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 16 ottobre 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
439 €· 7 €/m²9 giu 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Immowelt439 €
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Dal blog di Seeki.eu
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi15 min di lettura
Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Affitto12 min di lettura
Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Affitto14 min di lettura
Come valutare in modo equo un inquilino straniero?
Come valutare in modo equo un inquilino straniero: reddito, contratto e permanenza, mai la nazionalità. Cosa chiedere in otto Paesi e i limiti alla cauzione.
Peter Marci
Affitto14 min di lettura
Cosa può chiedere un proprietario prima di una visita?
Seeki.eu su cosa può chiederti un proprietario prima della visita in nove Paesi europei: documento mostrato, mai copiato, e reddito solo con la domanda.
Peter Marci
Affitto17 min di lettura
Alloggio temporaneo all'estero: quali sono le opzioni?
Seeki.eu sull'alloggio temporaneo all'estero: un ammobiliato a medio termine costa quasi come un affitto lungo. Dove puoi registrarti e come restarci poco.
Peter Marci
Vendita e agenzie14 min di lettura
Dove pubblicare un annuncio immobiliare in Germania?
Seeki.eu mostra la tua casa in Germania ad acquirenti e inquilini di tutta Europa per 9 €, senza provvigione. ImmobilienScout24 copre il pubblico tedesco.
Peter Marci
Affitto18 min di lettura
Perché i proprietari rifiutano gli inquilini stranieri?
Seeki.eu: i proprietari rifiutano gli stranieri per un rischio che non sanno stimare. Cosa chiedono nove Paesi, cosa limita la legge e come risponde Seeki Pass.
Peter Marci
Vendita e agenzie14 min di lettura
Vendere una casa ereditata all'estero: quali tasse?
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Peter Marci
Guide all'acquisto14 min di lettura
Quanto costa comprare casa in Francia, Spagna e Germania?
Su una casa usata da 400.000 € i costi d'acquisto sono circa 18.000 € a Monaco di Baviera e 40.700 € a Barcellona. Imposte, notaio e registro, città per città.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi17 min di lettura
Prezzi immobili a confronto: 30 città europee, Q3 2026
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero14 min di lettura
Paghi le tasse se vendi casa in Europa centrale?
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci