Saniertes 2-Zimmer-Apartment in Gera-Debschwitz

Willkommen in diesem charmanten, **vollständig sanierten Apartment** im beliebten Stadtteil Gera-Debschwitz. Die Wohnung bietet auf **ca. 70 m² Wohnfläche** ein modernes und behagliches Wohngefühl.

Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die **frische, zeitgemäße Ausstattung** nach umfassender Sanierung. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein Wohlfühlambiente. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, was das **2+kk-Raumkonzept** optimal nutzt.

Das Gebäude wurde **im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2003 modernisiert**, was eine solide Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die Beheizung erfolgt über eine **zentrale Gasheizung**. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Wert von **137 kWh/(m²*a)** aus, was für ein Gebäude dieses Alters einen guten Wert darstellt.

Die Lage in Gera-Debschwitz ist ideal: **Schulen, Ärzte, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten** sind bequem erreichbar. Auch der beliebte Geraer Tierpark befindet sich in der Nähe. Eine **sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** ist durch die fußläufig erreichbaren Haltestellen gegeben, was die Mobilität im Alltag erleichtert.