Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Gera

Willkommen in dieser charmanten, **sanierten 4-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera. Mit einer Wohnfläche von **112 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und gute Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein **modernes Badezimmer** und **zwei Balkone**, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Ein **großer Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

* **4 Zimmer**, 112 m² Wohnfläche * **2 Balkone** für entspannte Stunden * **Modernes Badezimmer** * Großer Kellerraum * Zentralheizung (Gas), Baujahr des Hauses: **1920** * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 81,6 kWh/(m²a), gültig bis 10.04.2031

Die Wohnung befindet sich in der Gagarinstraße im nördlichen Teil des Geraer Stadtzentrums. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell in die Innenstadt und zum Bahnhof bringen. Einkaufsmöglichkeiten wie der REWE-Einkaufspark, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die monatliche Miete beträgt **670 EUR**. Die Kaution beträgt **2 Monatskaltmieten**. Die Nebenkosten sind in der Miete enthalten.