Zentral wohnen in Gera: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **sanierten Mehrfamilienhaus** im Herzen von Gera und bietet auf **ca. 59,22 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben, aber dennoch eine ruhige Wohngegend schätzen. Sie ist **ab sofort verfügbar** und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

**Überblick** Die Wohnung liegt in der Tivolistraße, unweit der Geraer Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell in alle Richtungen gelangen. Für Erholungssuchende bieten der Hofwiesenpark und der Stadtwald nahegelegene Freizeitmöglichkeiten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche von ca. 59,22 m² ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.

**Ausstattung** * Ca. 59,22 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich) * 1 Badezimmer * **1 Balkon** * **Saniertes Mehrfamilienhaus** * Zentrale und ruhige Lage * Gute öffentliche Verkehrsanbindung * **Nach Vereinbarung bezugsfrei**

**Lage** Die zentrale Lage in Gera ermöglicht Ihnen ein urbanes Leben mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Anlaufstellen. Gleichzeitig sind Grünflächen wie der Hofwiesenpark schnell erreichbar, was eine gute Balance zwischen Stadtleben und Natur bietet.