Helle 3-Zimmer-Wohnung in grüner Lage mit Tiefgarage

Diese helle und individuell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Gera-Zwötzen. Mit einer Wohnfläche von **74,72 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.

Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**, was sie ideal für kleine Familien oder als Paar-Wohnung macht. Der Schnitt der Räume ist durchdacht und ermöglicht eine flexible Möblierung. Die Wohnung liegt im **Erdgeschoss** (angenommen basierend auf der Nähe zu Tiefgarage und Spielplatz, aber nicht explizit bestätigt) eines Gebäudes mit insgesamt **4 Etagen**.

**Besonderheiten:** * Ruhige und grüne Wohnlage in Gera-Zwötzen * Ca. **74,72 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer**, 1 Badezimmer * Zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Zwötzen, einem beliebten Wohnviertel für alle Altersgruppen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärztehaus, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und eine Tankstelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Bushaltestelle und die Stadtbahnlinie 1 (nur 10 Minuten bis zur Innenstadt) ausgezeichnet. Mehrere Kindergärten, Spielplätze sowie Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Elsterradweg ist fußläufig erreichbar und lädt zu Freizeitaktivitäten ein.