Modernes 3-Zimmer-Apartment in Gera mit Balkon

Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Lusan in Gera. Die Wohnung befindet sich im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes, das über einen **Aufzug** verfügt und im Jahr **1980** erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **70,3 m²** bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und hellen Wohncharakter. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert (+kk).

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Sanierter Zustand * Aufzug im Gebäude * Balkon * Helle Räume * Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe verfügbar * Mindestmietzeit: 1 Jahr

Die Lage in Lusan ist hervorragend. Der Lusaner Einkaufspark ist nur 3 Gehminuten entfernt, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sowie die Bundesstraße B2 ist ausgezeichnet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit vielen Spazierwegen im grünen Brütetal.