Geräumige 4-Zimmer-Familienwohnung in zentraler Lage von Gera

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines sanierten, 5-geschossigen Wohngebäudes im Herzen von Gera-Lusan und bietet auf **80,91 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden.

**Highlights der Wohnung:** * **80,91 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer**, ideal für Familien * **Balkon** für Freiluftgenuss * **Saniertes Gebäude** (Baujahr des Gebäudes nicht spezifiziert, aber umfassend modernisiert) * **Zentrale Lage** in Gera-Lusan

Die Wohnung ist ideal für Familien, die eine gute Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Bäcker und Fleischer sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sowie die Nähe zur B92 erleichtern den Alltag. Zahlreiche Kindereinrichtungen, Spielplätze, Schulen, Sport- und Freizeitangebote sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das grüne Brütetal lädt zu Spaziergängen ein.