Come affittare la tua prima casa in Francia?
Guida per il primo locatore in Francia metropolitana: contratto, DPE, regole locali del canone, dossier del candidato e consegna.
Straße der Völkerfreundschaft 9, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **sanierten Mehrfamilienhaus** im beliebten Stadtteil Zwötzen von Gera. Mit einer Wohnfläche von **ca. 51,8 m²** ist sie ideal für Paare oder Singles, die eine gemütliche und gut angebundene Bleibe suchen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche (2+kk). Ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne und ein separater Flur runden das Raumangebot ab. Die Wohnung wurde in einem sanierten Gebäude errichtet, was modernen Wohnkomfort verspricht.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: ca. 51,8 m² * Zimmer: 2 (2+kk) * Badezimmer: 1 * Gebäude: Saniertes Mehrfamilienhaus * Lage: Gera-Zwötzen
Die Wohnung liegt im grünen und gepflegten Wohnquartier Zwötzen, das eine hohe Lebensqualität bietet. Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Dank der Anbindung an die Stadtbahnlinie 1 gelangen Sie in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum von Gera. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Freizeitaktivitäten ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 19 ottobre 2026
Mercato
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Confronta
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Su una casa usata da 400.000 € i costi d'acquisto sono circa 18.000 € a Monaco di Baviera e 40.700 € a Barcellona. Imposte, notaio e registro, città per città.
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Zwötzen von Gera. Mit einer Wohnfläche von ca. 51,8 m² ist sie ideal für Paare oder Singles, die eine gemütliche und gut angebundene Bleibe suchen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche (2+kk). Ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne und ein separater Flur runden das Raumangebot ab. Die Wohnung wurde in einem sanierten Gebäude errichtet, was modernen Wohnkomfort verspricht.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt im grünen und gepflegten Wohnquartier Zwötzen, das eine hohe Lebensqualität bietet. Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Dank der Anbindung an die Stadtbahnlinie 1 gelangen Sie in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum von Gera. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Freizeitaktivitäten ein.