Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gera

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Marienstraße, einer ruhigen Nebenstraße im Herzen von Gera. Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 59 m²** bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2000 modernisiert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 59 m² * Zimmer: 3 * Balkon vorhanden * Modernisiert im Jahr 2000 * Ruhige und zentrale Lage * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in der südlichen Innenstadt von Gera ist ausgezeichnet. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit einer Straßenbahn- und Bushaltestelle nur eine Gehminute entfernt optimal. Auch die Nähe zum Ferberturm bietet Naherholungsmöglichkeiten.