Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnküche und einem zusätzlichen Balkon bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Gera.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Die Wohnküche bildet das Herzstück des täglichen Lebens und bietet direkten Zugang zum Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Wohnfläche beträgt **86,9 m²**.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Moderne Ausstattung mit großzügiger Wohnküche * Zusätzlicher Balkon für Ihre Erholung * **Baujahr 1902**, mit Gas-Zentralheizung * Energieverbrauchsausweis mit **133,4 kWh/(m²a)** * **1 Badezimmer** und 1 Balkon

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Zwötzen von Gera. Die Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof ist durch eine nahegelegene Straßenbahnhaltestelle hervorragend gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Weißen Elster lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.

**Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung.

**Miete:** 520 EUR zzgl. Nebenkosten.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin!