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Come affittare la tua prima casa in Francia?
Guida per il primo locatore in Francia metropolitana: contratto, DPE, regole locali del canone, dossier del candidato e consegna.
Peter Marci
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera-Lusan
Platanenstraße 3, Gera, Bundesrepublik Deutschland
410 €
6 €/m²
3
locali
68.8
m²
9/9
piano
3
locali
68.8
m²
9/9
piano
C
Energia
Ristrutturato
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1980
Condizione:Ristrutturato
Energia:C
Ascensore
Descrizione
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gera-Lusan! Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem sanierten 11-geschossigen Gebäude am grünen Stadtrand und bietet modernen Wohnkomfort mit **Conciergedienst und Aufzug**.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 68,8 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden.
**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 68,8 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **Balkon** * **Aufzug im Gebäude** * **Conciergedienst** * **Saniertes Gebäude**
Die Lage in Gera-Lusan ist hervorragend: Bäcker, eine Apotheke im Haus und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ist optimal (Haltestelle 1 Gehminute). Auch Schulen, Kindereinrichtungen, Spielplätze sowie Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Genießen Sie zudem die Nähe zum grünen Brütetal mit zahlreichen Spazierwegen.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:9 / 9
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Balcone
Cantina
Condizioni di affitto
Spese mensili:89 €
Deposito:1230 €
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
84/100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Servizi
Negozi, farmacie e servizi
Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
Salute economica
PIL regionale e occupazione
Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
71
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 3 settimane fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 15 ottobre 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
410 €· 6 €/m²15 ott 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Immowelt410 €
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