Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Stauffenbergallee 51, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Erfurt, die im Jahr **2012 umfassend saniert** wurde und modernen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Wohnbereich, der mit hochwertigem **Eiche-Parkett** ausgelegt ist. Eine Gegensprechanlage mit Videoanzeige sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der bequem vom Keller bis ins Dachgeschoss reicht.
Besonders hervorzuheben ist die **energieeffiziente Warmwasseraufbereitung** durch Sonnenkollektoren, die zur Reduzierung der Nebenkosten beiträgt. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble in der Stauffenbergallee und bietet somit ein einzigartiges Wohnambiente.
**Wichtige Merkmale:** * **Baujahr des Hauses: 2012 (saniert)** * Wohnfläche: ca. 66,6 m² * Zimmer: 3 * Bodenbelag: Eiche-Parkett * **Aufzug vorhanden** * **Sonnenkollektoren für Warmwasser** * Gegensprechanlage mit Videoanzeige
Die Lage in Erfurt ist ausgezeichnet. Sie profitieren von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit kurzen Wegen zum "Anger" und den Geschäftsgassen im Stadtzentrum. Alle wichtigen Dienstleister und Versorgungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle macht, die das Stadtleben schätzen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 13 ore fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
Mercato
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Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Erfurt, die im Jahr 2012 umfassend saniert wurde und modernen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Wohnbereich, der mit hochwertigem Eiche-Parkett ausgelegt ist. Eine Gegensprechanlage mit Videoanzeige sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der bequem vom Keller bis ins Dachgeschoss reicht.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Warmwasseraufbereitung durch Sonnenkollektoren, die zur Reduzierung der Nebenkosten beiträgt. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble in der Stauffenbergallee und bietet somit ein einzigartiges Wohnambiente.
Wichtige Merkmale:
Die Lage in Erfurt ist ausgezeichnet. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zum "Anger" und den Geschäftsgassen im Stadtzentrum. Alle wichtigen Dienstleister und Versorgungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle macht, die das Stadtleben schätzen.