Müfflingstraße 4, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines wunderschön sanierten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1890. Die Wohnung kombiniert auf einzigartige Weise historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort und wurde vor etwa zwei Jahren aufwendig und detailverliebt modernisiert. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Glastüren und teilweise freigelegte Backsteinwände schaffen ein unverwechselbares Ambiente.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume – Küche, Bad und die drei nahezu gleich großen Wohn-/Schlafräume – separat vom zentralen Flur abgehen. Dies bietet maximale Flexibilität für Paare, Familien oder auch als anspruchsvolle Wohngemeinschaft. Zwei Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und garantieren helle, freundliche Räume.
Besondere Highlights sind das exklusive Tageslichtbad mit Granitfliesen und moderner Ausstattung sowie der private Garten, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt.
* **Wohnfläche:** 69 m² * **Zimmer:** 3 * **Garten:** vorhanden * **Heizung:** Moderne Luft-Wärmepumpe * **Lage:** Zentral in Erfurt * **Baujahr:** 1890 (saniert)
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Seitenstraße im Herzen von Erfurt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Anger, die zentrale Einkaufsmeile, ist nur eine Minute entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Balance aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 20 agosto 2026
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Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume – Küche, Bad und die drei nahezu gleich großen Wohn-/Schlafräume – separat vom zentralen Flur abgehen. Dies bietet maximale Flexibilität für Paare, Familien oder auch als anspruchsvolle Wohngemeinschaft. Zwei Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und garantieren helle, freundliche Räume.
Besondere Highlights sind das exklusive Tageslichtbad mit Granitfliesen und moderner Ausstattung sowie der private Garten, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Seitenstraße im Herzen von Erfurt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Anger, die zentrale Einkaufsmeile, ist nur eine Minute entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Balance aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
