Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Oststraße 2, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **49 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Wohnhauses in Erfurt.
Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Schnitt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut gelegene und dennoch ruhige Bleibe suchen.
**Besonderheiten:** * Helle Räume * Ruhige Seitenstraße * Gute Verkehrsanbindung * Separate Gasetagenheizung
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Ilversgehofener Platz und der Magdeburger Allee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar.
**Hinweis:** Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat über einen Gasanbieter abgerechnet werden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 17 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 49 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Erfurt.
Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Schnitt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut gelegene und dennoch ruhige Bleibe suchen.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Ilversgehofener Platz und der Magdeburger Allee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar.
Hinweis: Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat über einen Gasanbieter abgerechnet werden.