Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses hochwertige Einfamilienhaus im Ortsteil Ingersleben von Nesse-Apfelstädt bietet auf 112 m² Wohnfläche und 157 m² Gesamtfläche ein stilvolles Zuhause. Das **1995 erbaute und umfassend modernisierte Haus** verfügt über vier helle, harmonische Zimmer und ein Badezimmer. Bei Bedarf kann ein fünftes Zimmer abgetrennt werden, was zusätzliche Flexibilität schafft.
**Hochwertige Innenausstattung** mit Fliesen und modernem Vinyl-Design sorgt für eine zeitgemäße Atmosphäre. Die Räume sind klar strukturiert und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein vollständig ausgebauter Keller bietet viel zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche.
**Außenbereiche** wie eine Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Der Garten bietet Raum für Erholung und gesellige Stunden. Für wohlige Wärme sorgt eine **neu installierte zentrale Gasbrennwertheizung**.
**Lage & Infrastruktur:** Nesse-Apfelstädt verbindet naturnahe Ruhe mit exzellenter Erreichbarkeit. Die Gemeinde liegt westlich von Erfurt, das Sie in nur ca. 15 Autominuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind vorhanden. Die Anbindung an die A4 ist hervorragend, und die reizvolle Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 24 agosto 2026
Mercato
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Dieses hochwertige Einfamilienhaus im Ortsteil Ingersleben von Nesse-Apfelstädt bietet auf 112 m² Wohnfläche und 157 m² Gesamtfläche ein stilvolles Zuhause. Das 1995 erbaute und umfassend modernisierte Haus verfügt über vier helle, harmonische Zimmer und ein Badezimmer. Bei Bedarf kann ein fünftes Zimmer abgetrennt werden, was zusätzliche Flexibilität schafft.
Hochwertige Innenausstattung mit Fliesen und modernem Vinyl-Design sorgt für eine zeitgemäße Atmosphäre. Die Räume sind klar strukturiert und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein vollständig ausgebauter Keller bietet viel zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche.
Außenbereiche wie eine Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Der Garten bietet Raum für Erholung und gesellige Stunden. Für wohlige Wärme sorgt eine neu installierte zentrale Gasbrennwertheizung.
Lage & Infrastruktur: Nesse-Apfelstädt verbindet naturnahe Ruhe mit exzellenter Erreichbarkeit. Die Gemeinde liegt westlich von Erfurt, das Sie in nur ca. 15 Autominuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind vorhanden. Die Anbindung an die A4 ist hervorragend, und die reizvolle Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.