Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Alter Hof 3, Quickborn, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Quickborn bietet auf ca. **79,5 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahr 1977 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume.
**Innenbereich** Die Wohnräume wurden frisch weiß gestrichen und mit hochwertigen Silikatplatten ausgestattet, die für ein gesundes Raumklima sorgen. Der Flur, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer verfügen über pflegeleichte Bodenfliesen, das zweite Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und einen praktischen Einbauschrank. Die gepflegte Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Anschlüsse für Spül- und Waschmaschine. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung** * **Süd-Loggia** für sonnige Stunden * Elektrische Außenjalousien in Wohn- und Schlafräumen * Kellerraum und **Tiefgaragenstellplatz** * Aufzug im Gebäude * **Renovierte Wohnräume** mit Silikatplatten
**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten, ruhigen Wohnlage von Quickborn am Ende einer verkehrsberuhigten Straße. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die AKN-Station Quickborn sorgt für eine gute Anbindung an Hamburg. Zahlreiche Wald- und Parkflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 19 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Quickborn bietet auf ca. 79,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahr 1977 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume.
Innenbereich Die Wohnräume wurden frisch weiß gestrichen und mit hochwertigen Silikatplatten ausgestattet, die für ein gesundes Raumklima sorgen. Der Flur, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer verfügen über pflegeleichte Bodenfliesen, das zweite Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und einen praktischen Einbauschrank. Die gepflegte Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Anschlüsse für Spül- und Waschmaschine. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer beliebten, ruhigen Wohnlage von Quickborn am Ende einer verkehrsberuhigten Straße. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die AKN-Station Quickborn sorgt für eine gute Anbindung an Hamburg. Zahlreiche Wald- und Parkflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.