Falklandstraße 1, Kiel, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem stilvollen, denkmalgeschützten Neoklassizismus-Anwesen aus dem Jahr 1880, das historische Eleganz mit modernem Komfort verbindet.
**Überblick** Diese außergewöhnliche Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertig renovierten Altbaus bietet ein repräsentatives Wohngefühl. Das großzügige Raumkonzept, das durch flexible Leichtbauwände individuelle Anpassungen ermöglicht, eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Wohnkonzepte. Sie können die Räumlichkeiten über das herrschaftliche Haupttreppenhaus oder einen separaten Eingang erreichen.
**Interieur** Die Wohnfläche von **218 m²** besticht durch eine gelungene Kombination aus erhaltenen Massivwänden und modernen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Fahrstuhl kann bei Bedarf aktiviert werden, und ein **privater Gartenbereich** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Kontinuierlich modernisiert (Dach, Fenster, Türen, Sanitär, Elektrik) * **Ultraschneller Glasfaseranschluss** * Gepflegte, pflegeleichte Gartenanlage * Zahlreiche **Pkw-Stellplätze** auf dem Grundstück * **6+ Zimmer** für maximale Flexibilität
**Lage** Die maritime Traumlage am Falklandeck in Kiel-Friedrichsort, nahe dem Skagerrakufer und der Kieler Förde, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Genießen Sie Spaziergänge am Wasser, die Nähe zum Falckensteiner Strand und die beeindruckende Architektur der Umgebung. Die Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Gastronomie sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die B503 runden das Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Confronta
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Überblick Diese außergewöhnliche Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertig renovierten Altbaus bietet ein repräsentatives Wohngefühl. Das großzügige Raumkonzept, das durch flexible Leichtbauwände individuelle Anpassungen ermöglicht, eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Wohnkonzepte. Sie können die Räumlichkeiten über das herrschaftliche Haupttreppenhaus oder einen separaten Eingang erreichen.
Interieur Die Wohnfläche von 218 m² besticht durch eine gelungene Kombination aus erhaltenen Massivwänden und modernen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Fahrstuhl kann bei Bedarf aktiviert werden, und ein privater Gartenbereich lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die maritime Traumlage am Falklandeck in Kiel-Friedrichsort, nahe dem Skagerrakufer und der Kieler Förde, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Genießen Sie Spaziergänge am Wasser, die Nähe zum Falckensteiner Strand und die beeindruckende Architektur der Umgebung. Die Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Gastronomie sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die B503 runden das Angebot ab.
