Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Knuthstraße 22, Flensburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in zentraler Lage in Neustadt und bietet auf ca. **49,2 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und die Nähe zur Flensburger Innenstadt und dem Hafen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Der Wohnraum ist hell und einladend gestaltet. Die genaue Ausstattung des Innenraums wird in der Beschreibung nicht detailliert, aber der Altbaustil verspricht eine besondere Atmosphäre.
**Ausstattung** * Zentrale Lage * Nähe zu Hafen und Innenstadt * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Energieeffizienzklasse F (Endenergieverbrauch: 199,06 kWh/(m²*a))
**Lage** Die Wohnung liegt in Neustadt, einem attraktiven Stadtteil von Flensburg. Die Innenstadt und der Hafen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur rundet das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage in Neustadt und bietet auf ca. 49,2 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und die Nähe zur Flensburger Innenstadt und dem Hafen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Interieur Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Der Wohnraum ist hell und einladend gestaltet. Die genaue Ausstattung des Innenraums wird in der Beschreibung nicht detailliert, aber der Altbaustil verspricht eine besondere Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Neustadt, einem attraktiven Stadtteil von Flensburg. Die Innenstadt und der Hafen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur rundet das attraktive Angebot ab.