Flensburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **120 m²** befindet sich in einer begehrten Lage auf der Westlichen Höhe und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Sie ist ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * 120 m² Wohnfläche * 1 Terrasse * Energieeffizienzklasse B * Ruhige und zentrale Lage
Die Lage im Marienhölzungsweg ist besonders attraktiv: Direkt am wunderschönen Marienhölzchen gelegen, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **erstklassigen Infrastruktur** mit kurzen Wegen. Die Flensburger Innenstadt ist nur 5 Fahrminuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten wie der "Citti-Park" sowie Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A7 ist ebenfalls hervorragend.
Die Wohnung wird mit einem Energieverbrauchsausweis mit einem Wert von 63,6 kWh/(m²*a) angeboten, was der **Energieeffizienzklasse B** entspricht. Die Kaution beträgt 3.180,00 EUR.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Sie ist ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im Marienhölzungsweg ist besonders attraktiv: Direkt am wunderschönen Marienhölzchen gelegen, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit kurzen Wegen. Die Flensburger Innenstadt ist nur 5 Fahrminuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten wie der "Citti-Park" sowie Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A7 ist ebenfalls hervorragend.
Die Wohnung wird mit einem Energieverbrauchsausweis mit einem Wert von 63,6 kWh/(m²*a) angeboten, was der Energieeffizienzklasse B entspricht. Die Kaution beträgt 3.180,00 EUR.
