Flensburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1938** in Flensburg-Nordstadt, nahe der Grenze zu Harrislee.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hohe Decken, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Sie verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden. Die vorhandene Einbauküche bietet Raum für eigene Geräte. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * Ca. **77 m²** Wohnfläche * **Sonniger Balkon** zum Entspannen * Separater Kellerraum * Stellplatz optional anmietbar * **Fernwärme** als wesentlicher Energieträger
Die Wohnung liegt zentral in der Flensburger Nordstadt, einem Stadtteil, der durch seine gute Infrastruktur, kurze Wege zum Hafen und eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße 200 besticht. Dies macht die Lage ideal für Pendler, auch nach Dänemark.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist **D** (Endenergieverbrauch: 107,80 kWh/(m²*a)).
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1938 in Flensburg-Nordstadt, nahe der Grenze zu Harrislee.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hohe Decken, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Sie verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden. Die vorhandene Einbauküche bietet Raum für eigene Geräte. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt zentral in der Flensburger Nordstadt, einem Stadtteil, der durch seine gute Infrastruktur, kurze Wege zum Hafen und eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße 200 besticht. Dies macht die Lage ideal für Pendler, auch nach Dänemark.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist D (Endenergieverbrauch: 107,80 kWh/(m²*a)).
